【完全保存版】メンズエステ新規開業の全手順｜失敗しない始め方・費用・集客まで徹底解説

この記事で分かること（＝検索意図100％充足）

「メンズエステ 新規開業」で検索している方は、ほぼ例外なく次を知りたいはずです。

• メンズエステは今から新規開業しても儲かるのか
• 開業までに何を・どの順番でやればいいのか
• 初期費用はいくら必要で、どこにお金をかけるべきか
• 失敗する人と成功する人の決定的な違い
• 開業後に“ちゃんと集客できるのか”

本記事では、**机上の空論ではなく「実際に生き残る店の考え方」**をベースに、
メンズエステ新規開業を ゼロから成功ラインまで 解説します。

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メンズエステ新規開業は今でも可能？【結論：準備次第で十分可能】

結論から言うと、
メンズエステの新規開業は「正しい設計」をすれば今でも十分に成立します。

ただし、以下のような考えで始めると高確率で失敗します。

• とりあえず物件を借りる
• 競合と同じ価格・同じ雰囲気
• 集客はポータルに載せれば何とかなる

現在の市場は
👉 「考えずに始めた店から脱落していくフェーズ」
に入っています。

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メンズエステ新規開業の全体像【まずは全体を把握】

開業までの流れは、大きく分けて以下の7ステップです。

1. コンセプト設計
2. 競合・市場リサーチ
3. 物件選定
4. 初期費用・資金計画
5. 備品・内装準備
6. セラピスト採用
7. 集客・運営開始

重要なのは「①〜②で8割が決まる」こと。

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ステップ①：コンセプト設計【最重要】

メンズエステ新規開業で最も重要なのが、
「誰のための店なのか」を明確にすることです。

最低限、以下を言語化してください。

• ターゲット年齢層（例：30〜50代会社員）
• 価格帯（例：60分12,000円〜）
• 世界観（清楚系・癒し系・大人系 など）

👉 コンセプト＝集客・採用・価格のすべての基準になります。

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ステップ②：競合リサーチ【やらない人はほぼ失敗】

最低でも以下をチェックします。

• 同エリアのメンズエステ10〜20店舗
• 料金・コース内容
• セラピスト写真・文章
• 写メ日記・SNS運用

「なぜこの店は選ばれているのか？」
を言語化できないまま開業するのは危険です。

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ステップ③：物件選び【安さ重視はNG】

主流はワンルーム・マンション型

• 駅徒歩5分以内が理想
• 管理規約で営業可を必ず確認
• 清潔感・導線を最優先

家賃をケチりすぎると
👉 集客難・高離職・クレーム増加につながります。

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メンズエステ新規開業に必要な初期費用【現実ライン】

ワンルーム型・個人開業の目安

項目	金額目安
物件初期費用	30〜70万円
備品・内装	10〜30万円
広告費（初月）	10〜20万円
雑費・予備費	5〜10万円
合計	60〜130万円前後

※比較サイトが出す「300〜500万円」はテナント想定が多く、
個人新規開業とは前提が異なります。

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ステップ④：備品・内装は「最低限＋清潔感」

最初から完璧を目指す必要はありません。

• ベッド
• タオル・リネン
• シャワー設備
• オイル・備品

重要なのは
👉 「安っぽく見えないこと」
です。

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ステップ⑤：セラピスト採用【技術＜人柄】

新規開業時は特に、

• 清潔感
• 会話力
• 雰囲気

が最重要です。

技術は後からでも教えられますが、人柄は変えられません。

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ステップ⑥：集客戦略【新規開業の成否を分ける】

新規開業で必須の集客チャネル

• メンズエステ系ポータルサイト
• 公式サイト（SEO）
• X（旧Twitter）
• 写メ日記

特に重要なのが
👉 「最初の1〜2か月で露出を最大化すること」。

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メンズエステ新規開業で失敗する人の共通点

• 準備不足
• 競合分析をしていない
• 集客を軽視
• 相談相手がいない

逆に成功する人は
👉 開業前にほぼ勝負を決めています。

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未経験でもメンズエステ新規開業はできる？

結論：可能です。

実際の成功オーナーは

• 元会社員
• 異業種
• 業界未経験

が大半です。

必要なのは
**経験よりも「設計力」と「実行力」**です。

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メンズエステ新規開業を成功させる3つの本質

1. 勝てるコンセプトを作る
2. 開業前から集客導線を用意する
3. 一人で抱え込まない

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まとめ｜メンズエステ新規開業は「準備」で9割決まる

メンズエステの新規開業は、
正しい順番・正しい考え方で進めれば
今からでも十分に成功可能なビジネスです。

焦らず、しかし確実に準備を進めてください。

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メンズエステ電話代行ラブウェル

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