メンズエステ電話代行ラブウェルです。
本日は、神奈川県央エリアにて営業歴10年を誇る「オナクラ店舗」の売却案件をご紹介いたします。
長年にわたり地域で営業を続けてきた実績店舗であり、顧客基盤・ブランド力ともに価値の高い案件です。風俗業界での新規参入や事業拡大を検討されている方にとって、非常に魅力的な内容となっております。
本記事では、
- 案件の詳細情報
- 収益状況の分析
- 引継ぎ条件
- 購入メリット・注意点
- 今後の運営戦略
- 電話代行導入による収益最大化の方法
まで詳しく解説いたします。
目次
■案件概要
【基本情報】
- 業態：オナクラ
- エリア：神奈川県央地区
- 営業歴：10年
- 売却理由：事業整理（多角化事業の整理）
- 売却予定時期：即
- 物件名義の引き継ぎ：可
- 事務所待機室：大庭エリア・造作引継ぎ可
- 引継ぎキャスト：0名
- 総売上：約300万円
- 月間純利益：30〜50万円
- 売上保証データ：有（2025年5月以降分）
- 全体顧客数：約1,000名
- 査定価格：400万円
- 弊社直案件
■本案件の最大の強みとは？
① 営業歴10年の“看板”とブランド力
風俗業界において「営業歴10年」という実績は非常に大きな信頼の証です。
新規店舗では広告費を大量に投下しても、ブランドが定着するまでに時間がかかります。しかし本案件では、すでに地域内での知名度とリピーター基盤が構築されています。
長年の営業で得たもの
- 固定顧客約1,000名
- 地域内での認知度
- 既存検索順位
- リピーターによる安定売上
これはゼロから開業する場合には決して手に入らない「時間価値」です。
② 顧客基盤1,000名の資産価値
顧客リストは風俗経営における最大の資産です。
今回の案件では、約1,000名の顧客が存在します。
仮にそのうち20％がリピートすると仮定した場合でも、
- 200名の稼働顧客
- 月2回来店で400本
- 客単価1万円で月400万円
というポテンシャルも十分に見込めます。
現在の月間純利益は30～50万円ですが、運営方法の改善によりさらなる伸びしろが期待できます。
③ 事務所待機室の造作引継ぎ可
大庭エリアにある事務所待機室は引き続き使用可能です。
風俗営業では、
- 物件取得のハードル
- 初期造作費
- 設備投資
が大きな負担となりますが、本案件ではこれらのコストを大幅に削減できます。
即営業開始が可能な点も魅力です。
■なぜキャスト引継ぎなしでも魅力的なのか？
本案件ではキャストの引継ぎはありません。
一見デメリットに見えますが、実は大きなメリットにもなります。
新体制でブランディング再構築が可能
- 高単価路線への変更
- コンセプト刷新
- 若手キャスト中心への転換
- SNS戦略強化
既存顧客＋新キャスト体制により、売上倍増の可能性もあります。
■収益分析｜査定400万円は妥当か？
月間純利益：30〜50万円
平均40万円と仮定すると、
- 年間利益：約480万円
単純計算で約1年で投資回収可能な水準です。
風俗業界においては、回収期間2年以内であれば優良案件とされています。
営業歴10年・顧客1,000名という資産を加味すると、査定400万円は極めて現実的な価格と言えるでしょう。
■神奈川県央エリアの市場性
神奈川県央地区は、
- ベッドタウン需要
- サラリーマン層
- 車移動可能エリア
といった特徴があり、オナクラとの相性が良い地域です。
さらに競合が都市部より少ないため、安定経営が可能です。
■購入後の成功戦略
① キャスト採用強化
引継ぎキャストがいないため、採用戦略が重要です。
- SNSスカウト
- 高待遇打ち出し
- 写メ日記強化
これらを徹底すれば、顧客の再活性化が可能です。
② 電話代行導入で機会損失ゼロへ
風俗経営で最も多い失敗は「取りこぼし」です。
- 電話に出られない
- 予約管理ミス
- 対応品質のばらつき
これらは売上直結の損失です。
メンズエステ電話代行ラブウェルでは、
- 24時間受付対応
- 丁寧な顧客応対
- リピート率向上支援
- 売上データ分析
まで一括サポート可能です。
既存顧客1,000名を最大活用するためには、電話対応品質の安定が不可欠です。
■本案件はこんな方におすすめ
- 風俗業界で初参入したい方
- 既存店舗を拡大したいオーナー
- 神奈川県内で事業拠点を増やしたい方
- 即営業可能物件を探している方
- M&Aで低リスク参入を目指す方
■リスクと注意点
もちろん注意点もあります。
- キャスト採用は必須
- 売上保証データは2025年5月以降のみ
- 再ブランディングが必要
しかし、これらは運営努力で改善可能な要素です。
顧客資産と営業歴という「土台」がある点が最大の強みです。
■まとめ｜即譲渡の優良案件
今回の神奈川県央オナクラM&A案件は、
✔ 営業歴10年
✔ 顧客1,000名
✔ 月間純利益30〜50万円
✔ 事務所引継ぎ可
✔ 即営業可能
✔ 査定400万円
という非常にバランスの取れた内容です。
ゼロから立ち上げるよりも、既存ブランドを活かす方が圧倒的に成功確率は高くなります。
風俗業界での安定経営を目指す方は、ぜひご検討ください。
■メンズエステ電話代行ラブウェルからのご提案
M&A後の売上最大化には、電話対応の質が重要です。
ラブウェルでは、
- 売上向上型電話代行
- 予約管理サポート
- 顧客満足度向上支援
- リピート設計アドバイス
までトータルサポートいたします。
店舗売却・購入のご相談も随時受付中です。
お気軽にお問い合わせください。
（※本案件は直案件につき、詳細はお問い合わせください。）
【会社情報】 株式会社ラブウェル（Lovewell Inc.）
メンズエステ電話代行ラブウェル
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