こんにちは。
**メンズエステ・ナイトワーク専門電話代行「ラブウェル」**です📞✨
本日は、上野エリアで非常に希少価値の高いキャバクラ売却案件が出ましたので、詳しくご紹介いたします。
近年、
- ナイトワーク業界への新規参入
- 既存オーナー様の多店舗展開
- 安定した収益物件への投資
といったニーズが高まっており、**「立地」「即営業可能」「引継ぎあり」**の三拍子が揃った物件は、非常に人気があります。
今回の案件は、まさにその条件を満たした即戦力のキャバクラ売却案件です。
目次
📍 上野エリアの魅力とは？
上野といえば、
- JR・地下鉄含む複数路線が利用可能
- 観光客・ビジネスマン・地元客が混在
- 平日・週末問わず人通りが多い
- ナイトワーク需要が安定している
といった理由から、キャバクラ・ガールズバー・ラウンジなどの夜職店舗に非常に強いエリアです。
今回の店舗は、
👉 繁華街のど真ん中
👉 視認性・集客力ともに抜群
という、上野でも好条件中の好条件となっています。
🏪 売却案件の基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 店舗名 | 非公開 |
| エリア | 上野 |
| 広さ | 40.62坪 |
| 営業歴 | 約2年 |
| 現在の状態 | 営業中 |
| 名義 | どちらでも可 |
| 希望譲渡価格 | 1,500万円（応相談） |
| 保証金 | 400万円（スライド） |
| 引き渡し時期 | 応相談 |
現在も営業中のため、引き渡し後すぐに営業を開始できる点が大きな魅力です。
💰 売上・利益状況について
月間売上
約800万円
月間純利益
約50万円
安定した売上が継続しており、
オペレーション次第では さらなる利益改善・売上アップも十分に見込める店舗です。
特に、
- キャストの強化
- 集客導線の見直し
- 電話代行・予約管理の効率化
などを行うことで、収益性の向上余地がある案件といえます。
👩 キャスト・スタッフ引継ぎについて
キャスト
- 在籍：10名
- 引継ぎ予定：6名程度
すでに在籍キャストがいるため、
ゼロからの立ち上げリスクがありません。
スタッフ
- 現在：3名
- 付け回し
- 外販
- ホール
👉 付け回し担当スタッフは引継ぎ予定
経験者スタッフが残ることで、
運営の安定性が非常に高い点もポイントです。
🔍 平日の営業状況
- 平日接客数：6〜7卓程度
- 平日でも一定の集客力あり
上野という土地柄、
平日・週末ともに安定した来店が見込めるエリアのため、
経営計画が立てやすいのも魅力です。
📄 売却背景について
今回の売却理由は、
中国人ママ様のご帰国によるもの。
👉 業績不振・トラブル等は一切ありません
👉 ポジティブな理由での売却
安心してご検討いただける案件です。
🏢 株式譲渡での売却を検討中
本案件は、
株式譲渡での売却も検討可能となっています。
株式譲渡のメリットとして、
- 営業許可・契約関係を引き継げる
- スピーディーな事業承継
- 初期手続きの簡略化
などが挙げられ、
すぐに運営を始めたい方には非常に有利な条件です。
✅ このような方におすすめ
- 上野エリアでキャバクラを探している方
- すでにナイトワーク店舗を運営している方
- 初期リスクを抑えて開業したい方
- すぐに営業可能な物件を探している方
- 安定収益のある店舗を譲り受けたい方
📞 ラブウェルがサポートできること
メンズエステ電話代行ラブウェルでは、
- ナイトワーク店舗の電話代行
- 予約・顧客管理の効率化
- 新規オープン・事業承継時の運営相談
など、
オーナー様の運営負担を軽減するサポートを行っております。
売却後の運営体制構築についても、
ぜひお気軽にご相談ください。
✨ まとめ｜上野の希少キャバクラ売却案件
✔ 繁華街ど真ん中の好立地
✔ 営業中・即引き渡し可能
✔ キャスト・スタッフ引継ぎあり
✔ 月商800万円の実績
✔ 株式譲渡対応可
✔ 売価は相談可能
非常に条件の良い、早期成約が予想される案件です。
少しでもご興味をお持ちの方は、
ぜひお早めにお問い合わせください🙇
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