現在、大阪エリアではメンズエステ市場の競争が激化する一方で、
“しっかり利益が残る店舗”は年々減少しています。

その中で今回ご紹介するのは、
堺筋本町エリアを中心に運営されているメンズエステ譲渡案件です。

過去には日本橋エリアにも複数ルームを展開していましたが、
エリア特性の変化に伴い、日本橋側を整理しながら、現在は堺筋本町を主軸として運営されています。

単なるルーム譲渡ではなく、

• セラピスト在籍
• 受付導線
• 運営オペレーション
• 店舗設備

を含めた、即稼働可能な事業案件となります。

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案件概要

基本情報

• エリア：大阪市内主要エリア
• メイン稼働：堺筋本町5ルーム
• 営業形態：ルーム型メンズエステ
• 売却理由：本業専念
• 引継ぎセラピスト：約20名
• 一部講習引継ぎ相談可能
• スカウト利用なし

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月間純利益75万円｜安定運営型メンズエステ

収益概要

• 月間粗利：約250万円
• 月間純利益：約75万円

現在のメンズエステ市場では、

• 広告高騰
• セラピスト不足
• エリア競争

などにより利益確保が難しくなっています。

その中で本案件は、

• 受付体制
• ルーム運営
• 人員管理

を安定稼働させることで、一定の利益ラインを維持しています。

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堺筋本町エリアの魅力

堺筋本町エリアは、

• ビジネス街需要
• 出張需要
• 都心アクセス

を取り込みやすいエリアです。

特に大阪市内では、

• 梅田
• 日本橋
• 堺筋本町

周辺はメンズエステ需要が安定しており、
平日稼働にも強い特徴があります。

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セラピスト20名在籍｜運営体制を引継ぎ可能

本案件では、
約20名規模のセラピスト体制を構築。

メンズエステ業界では、

「人材確保」

が最も大きな課題の一つです。

そのため、

• 既存セラピスト
• 運営導線
• 面接導線
• シフト体制

を引継げる点は非常に大きなメリットとなります。

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店舗設備も充実

本案件では、

• タオル業者導入済み
• 業務用洗濯機あり
• 受付体制あり

など、運営環境も整っています。

ゼロから立ち上げる場合に必要な、

• 備品導入
• 洗濯環境整備
• 業者契約

などの初期構築コストを抑えられる点も魅力です。

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SEO・MEOは弱い＝伸びしろあり

現在、

• SEO
• MEO
• SNS運用

については強い状態ではありません。

しかし逆に言えば、

• SEO対策
• MEO強化
• SNS運用
• ブランディング

を追加することで、
さらなる集客拡大余地があります。

特に大阪エリアでは、
検索流入強化だけでも売上が大きく変化するケースが多くあります。

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本案件の強み

強みまとめ

• 堺筋本町5ルーム運営
• セラピスト20名
• スカウト依存なし
• 受付体制構築済み
• 即営業可能
• 設備導入済み
• ビジネス街エリア
• 運営オペレーション継承可能

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注意点・確認ポイント

注意点

• SEO資産は弱い
• MEO未整備
• 保証データなし
• 日本橋側縮小中
• オーナー依存部分確認必要

そのため、
購入時には運営状況や利益継続性の確認が推奨されます。

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想定される購入層

既存メンエスオーナー様

• 大阪進出したい
• ルーム型を増やしたい
• 人材込みで取得したい

新規参入者

• ゼロ開業を避けたい
• 即営業したい
• 運営導線込みで引継ぎたい

多店舗展開層

• 都市部収益店舗を増やしたい
• セラピスト基盤を取得したい
• 大阪エリア強化をしたい

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実務査定｜売価500万円前後は現実的レンジ

本案件は、

• 利益規模
• エリア価値
• セラピスト人数
• ルーム数

を考慮すると、

実務査定

約500万円前後

は比較的現実的なレンジと考えられます。

特に、

• 即営業可能
• 設備あり
• 人材あり

という点は、
立ち上げコスト削減にも直結します。

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まとめ｜“すぐに運営できる”大阪メンズエステ譲渡案件

本案件は、

• ルーム運営
• セラピスト体制
• 受付導線
• 店舗設備

がすでに整っているため、

「ゼロから作る」のではなく、
“すぐに営業できる状態を取得したい方”

に向いている案件です。

大阪エリアでメンズエステ事業拡大を検討されている方は、
ぜひご相談ください。

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