大阪・梅田エリアで営業する、出張型メンズエステの売却案件をご紹介します。
営業歴は約2年。
月間売上400万円台、月間純利益100万円台の実績があり、10名以上のセラピストが引継ぎ対象となっています。
また、約2年間の営業によって多数の顧客実績が蓄積されています。
今回の案件で特に注目したいのが、
【出張型メンズエステ】
【風営法許可あり】
という点です。
Web集客についても、梅田エリアの主要なメンズエステ関連キーワードで検索上位の実績があります。
すでに構築されている営業体制・セラピスト・顧客基盤・Web集客基盤などを含めて検討できる案件です。
今回の売価は、
【800万円】
です。
■案件概要
【エリア】
大阪・梅田
【営業形態】
出張型メンズエステ
【営業歴】
約2年
【売却理由】
事業整理
【売価】
800万円
【月間売上】
400万円台
【月間純利益】
100万円台
【引継ぎセラピスト】
10名以上
【顧客実績】
多数あり
【売上データ】
あり
【風営法許可】
あり
【売却予定時期】
応相談
【スカウト業者】
利用あり
【車両】
引継ぎなし
■月間売上400万円台・純利益100万円台
現在の月間売上は、
【400万円台】
月間純利益は、
【100万円台】
の実績があります。
メンズエステM&Aでは、単純に売上だけを見るのではなく、その売上をどのような運営体制・経費構造で作っているのかを確認することが重要です。
今回の案件では売上を管理したデータがあり、商談時には具体的な内容を確認できます。
購入を具体的に検討される場合は、月別の売上推移や経費、セラピストバックなども含め、資料を確認しながら判断することをおすすめします。
■10名以上のセラピストを引継ぎ予定
今回の案件では、
【10名以上】
のセラピストが引継ぎ対象となっています。
メンズエステをゼロから開業する場合、営業環境やWebサイトを用意するだけではなく、
・求人
・応募対応
・面接
・採用
・講習
・初出勤
・シフト確保
など、実際に稼働できるセラピストを確保するまでの工程が必要です。
今回の案件では、すでに複数名のセラピストが在籍しているため、既存の営業体制を活用できる可能性があります。
一方、在籍人数と実際の月間稼働人数・シフト数は必ずしも同じではありません。
購入時には、直近の出勤状況や実際の引継ぎ予定人数についてもご確認ください。
■既存の顧客基盤あり
約2年間の営業によって、多数の顧客実績が蓄積されています。
新規開業の場合、顧客ゼロの状態から集客を始めなければなりません。
今回の案件では、これまでの営業によって構築されてきた既存の顧客基盤があります。
具体的な顧客数については、店舗特定防止のため公開記事では掲載していません。
実際に引継ぎ可能な顧客情報の範囲や利用条件については、商談時にご確認ください。
■出張型メンズエステ・風営法許可あり
今回の案件は、
【出張型メンズエステ】
として営業しています。
また、
【風営法許可あり】
との情報をいただいています。
一般的なルーム型メンズエステとは異なる営業形態の案件です。
なお、
【車両の引継ぎはありません】
のでご注意ください。
また、現在の許可がそのまま買主へ承継できるとは限りません。
購入後の営業に必要となる許可・届出や手続きについては、譲渡スキームを踏まえ、管轄行政・警察署等へ事前に確認する必要があります。
■月間経費について
現在の営業では、営業拠点に関する固定費や店舗スタッフ人件費などが発生しています。
そのほか、
・光熱費
・備品代
・セラピストバック
・広告費
・Webサイト関連費
・スカウト関連費
・その他固定費
などがあります。
具体的な金額については、店舗特定防止のため公開記事では掲載していません。
月間純利益100万円台という数字だけで購入判断をするのではなく、実際の経費内訳と売上推移を確認したうえで収益性を判断することが重要です。
■売上管理データあり
今回の案件では、
【売上管理データあり】
となっています。
M&Aにおいて、売上や利益の裏付けとなるデータは重要な判断材料です。
特にメンズエステの場合、
・月ごとの売上推移
・繁忙期と閑散期
・セラピストごとの売上
・新規とリピーターの割合
・広告費
・各種固定費
などを総合的に確認する必要があります。
具体的な管理方法や確認可能なデータの期間については、商談時にご確認ください。
■スカウト業者の利用あり
現在は、セラピスト採用にスカウト業者を利用しています。
購入後も同じ採用環境を維持できるかどうかについては、事前確認が必要です。
現在在籍しているセラピストの採用経路や、スカウト業者との契約・継続条件についても購入前に確認しておきたいポイントです。
■梅田エリアの主要キーワードで検索上位実績あり
本案件では、既存Webサイトが運用されています。
査定時点では、
【梅田エリアの主要なメンズエステ関連キーワードで検索上位実績あり】
という状況です。
競合店舗の多い大阪・梅田エリアにおいて、すでにSEOによる集客実績を持つWebサイトが存在することも、今回の案件を検討するうえでのポイントとなります。
具体的なサイトURL、ドメイン、対象キーワード、検索順位については、店舗特定防止のため公開していません。
詳細については商談時にご確認ください。
※検索順位は査定時点のデータであり、検索環境やアルゴリズムの変更等によって変動します。
■MEO運用実績あり
SEOだけでなく、MEOについても既存の運用実績があります。
具体的な店舗名や掲載順位については、店舗特定防止のため非公開としています。
Webサイトとマップの両方について、現在の運用状況や集客実績を商談時に確認できます。
■Webマーケティングも査定対象
今回の査定では、既存Webサイトの検索状況などを含むWebマーケティング基盤も評価対象となっています。
一方、売上保証データについては査定上の調整が入っています。
公開記事では個別の加点・減点額を伏せていますが、具体的な査定内容についてはお問い合わせ時に確認可能です。
■基本査定額630万円
今回提示されている査定内容は、
【基本査定額】
630万円
【仲介手数料幅】
170万円
です。
今回の売価は、
【800万円】
となっています。
■売価800万円
今回の大阪・梅田エリアの売却案件は、
【出張型メンズエステ】
【風営法許可あり】
【月間売上400万円台】
【月間純利益100万円台】
【10名以上のセラピストを引継ぎ予定】
【既存顧客基盤あり】
【売上管理データあり】
【梅田エリア主要KWで検索上位実績あり】
といった営業基盤を持つ案件です。
営業歴は約2年。
現在構築されている営業体制を活用しながら事業を引き継げる可能性があります。
購入後の運営を考える際には、
・セラピストの引継ぎ状況
・顧客データ
・売上データ
・広告運用
・スカウト業者との関係
・Webサイト
・SEO、MEO
・営業許可や必要な手続き
などを含めて確認することが重要です。
大阪・梅田エリアでメンズエステ経営を検討されている方、既存店舗からの事業拡大を考えているオーナー様、出張型メンズエステの買収を検討されている方は、LoveWellまでお問い合わせください。
■お問い合わせ
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「営業許可について確認したい」
「実際に購入を検討したい」
という方は、お気軽にお問い合わせください。
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