【価格改定】査定額1,100万円から900万円へ！下北沢のメンズエステ売却案件
下北沢エリアで営業中の3ルームメンズエステが、査定額1,100万円から900万円へ価格改定！
今回、200万円の大幅値下げとなりました。
営業歴約1年ながら、月間総売上700万〜800万円、月間純利益100万〜150万円という収益実績を持つメンズエステ店舗のM&A案件です。
さらに、引継ぎ対象のセラピストは17名。既存顧客991名、LINE登録288名という顧客基盤もあります。
すでに営業している店舗を引き継ぎたい方や、下北沢エリアでの事業展開を検討している方に、ぜひご注目いただきたい案件です。
※売上・利益・顧客数等は売主提供情報に基づきます。将来の収益や引継ぎ条件を保証するものではありません。
売却案件の概要
| 項目 | 内容 |
| エリア | 東京都・下北沢 |
| 業種 | メンズエステ |
| 営業規模 | 3ルーム |
| 営業歴 | 約1年 |
| 従来査定額 | 1,100万円 |
| 改定後価格 | 900万円 |
| 値下げ幅 | 200万円 |
| 月間総売上 | 700万〜800万円 |
| 月間純利益 | 100万〜150万円 |
| 引継ぎ予定セラピスト | 17名 |
| 顧客数 | 991名 |
| LINE登録数 | 288名 |
| 売上確認資料 | あり（スプレッドシート） |
| 売却理由 | 他事業とのバランスを考慮した事業整理 |
| 売却時期 | 条件の合う買主がいれば早期譲渡も検討可能 |
| 物件名義の引継ぎ | 検討中 |
| スカウト業者 | 複数名利用 |
注目ポイント① 200万円の大幅値下げ！
今回の最大の注目ポイントは、なんといっても価格改定です。
従来の査定額は1,100万円でしたが、現在は900万円でご案内しています。
差額は200万円。従来査定額と比較すると約18.2％の引き下げです。
すでに営業しているメンズエステ事業の譲受を検討している方にとって、改めて検討したい価格帯となっています。
特に、下北沢エリアで複数ルームの店舗を探している方や、既存店舗の事業拡大を検討しているオーナー様におすすめしたい案件です。
注目ポイント② 月間総売上700万〜800万円の営業実績
本案件は、月間総売上700万〜800万円、月間純利益100万〜150万円と報告されています。
営業歴は約1年ですが、すでに売上実績がある点は、これから新規開業を検討する場合との大きな違いです。
また、売上確認用のスプレッドシートも用意されています。
買収を検討する際には、実際の売上推移や経費、利益の計算方法などを資料で確認することが重要です。
譲渡価格900万円に対する利益回収の目安
仮に現在の月間純利益100万〜150万円が継続した場合、譲渡価格900万円を単純計算で回収する期間は次のとおりです。
- 月間純利益100万円の場合：約9か月
- 月間純利益150万円の場合：約6か月
単純計算では約6〜9か月が目安となります。
ただし、これは現在報告されている利益が維持されると仮定した参考計算です。買収後の収益を保証するものではありません。
実際には譲渡関連費用、運転資金、設備更新費、税金、引継ぎ後の売上変動なども考慮する必要があります。
注目ポイント③ 引継ぎ予定セラピスト17名
本案件では、17名のセラピストが引継ぎ対象として挙げられています。
さらに、指名予約で埋まることのあるセラピストが3〜4名いるとのことです。
メンズエステ事業では、セラピストの在籍状況や出勤状況が売上に大きく関わります。
そのため、既存セラピストとの関係を維持しながら事業を引き継げる可能性がある点は、買収検討時の重要なポイントになります。
また、講習についてはスタッフによる対応実績があります。
ただし、セラピストの継続在籍やスタッフの引継ぎについては、本人の意向や譲渡条件によって異なるため、事前の確認が必要です。
注目ポイント④ 顧客991名・LINE登録288名
本案件では、全体顧客数991名、LINE登録数288名と報告されています。
すでに一定の顧客基盤があることは、営業中の店舗を譲り受けるメリットの一つです。
新規開業の場合、広告掲載やSNS運用を通じて、店舗の認知度を一から高めていく必要があります。
一方、既存店舗のM&Aでは、店舗の知名度や顧客との接点を引き継げる可能性があります。
ただし、顧客情報やLINEアカウントの移管可否、個人情報の取扱いについては、適用法令や利用規約、譲渡契約の内容に従って確認する必要があります。
注目ポイント⑤ 下北沢エリアで3ルーム営業中
今回の案件は、東京都・下北沢エリアで営業する3ルームのメンズエステです。
複数ルームで営業しているため、セラピストの出勤状況や予約枠に応じて店舗運営を行える構成となっています。
すでに営業している事業を譲り受ける場合、ゼロから店舗を立ち上げる場合とは異なり、既存の運営体制を確認したうえで事業計画を検討できます。
なお、物件名義の引継ぎについては現在検討中です。
賃貸借契約や物件の継続利用条件については、買収前に確認する必要があります。
売却理由は他事業とのバランスを考慮した事業整理
今回の売却理由は、他事業とのバランスを考慮した事業整理です。
売主は、条件の合う買主が見つかれば、早期の譲渡も検討可能としています。
譲渡時期や引継ぎ内容など、具体的な条件については個別にご相談ください。
こんな方におすすめのM&A案件です
- 下北沢エリアでメンズエステを開業したい方
- 既存店舗の買収によって事業を拡大したいオーナー様
- 3ルーム規模の店舗を探している方
- 営業実績のあるメンズエステ事業を検討したい方
- セラピストや既存顧客の引継ぎを重視している方
新規開業と既存店舗の買収には、それぞれメリットと注意点があります。
今回のように営業実績がある案件では、売上資料や運営状況を確認しながら、具体的な事業計画を検討することができます。
【お問い合わせ受付中】下北沢3ルームメンズエステが900万円！
査定額1,100万円から200万円値下げし、現在900万円でご案内中！
月間総売上700万〜800万円、月間純利益100万〜150万円の営業実績が報告されている、下北沢の3ルームメンズエステM&A案件です。
引継ぎ予定セラピスト17名、顧客991名、LINE登録288名という点も注目ポイントです。
売上資料の確認や譲渡条件のご相談など、詳細を知りたい方はラブウェルまでお問い合わせください。
※掲載情報は売主提供情報に基づくものであり、売上・利益・引継ぎ内容・譲渡条件等を保証するものではありません。実際の取引条件は確認・協議のうえ決定されます。
メンズエステのM&A・店舗売却ならラブウェル
ラブウェル合同会社では、メンズエステのM&A・店舗売却・事業譲渡に関するご相談を承っています。
店舗の売却を検討しているオーナー様も、既存店舗の買収によって事業を拡大したい方も、お気軽にお問い合わせください。
また、メンズエステ店舗向けの電話代行・予約受付代行、店舗運営コンサルティング、開業支援なども行っています。
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